FLOW　施工の流れ

1お打ち合わせ	■ご要望の確認 ■敷地調査 ■諸官庁の法的調査	実費を頂戴する事がございます。 遠方の場合は、交通費が別途必要となります。
土地の測量図等、必要な資料をお預かりいたします。
2ラフプラン提出	■基本案提出（有料） ■考え方や方向性の確認 ■設計料の目安についてはコチラ
基本案をご検討いただきます。
基本案を御覧頂き、調整・修正案をご要望の場合は、正式に設計監理業務契約へ 作業を中止する場合は、この時点で終了（基本案作成費用をお預かりいたします）
3設計監理契約	■正式契約	設計監理報酬の15％頂戴いたします。
4基本設計	■基本的な図面作成 ■模型等の制作	設計監理報酬の15％頂戴いたします。
１～２ヶ月（建物規模・用途等状況により変動あり） 地質調査などが必要な場合は、別途費用が必要となります。
5実施設計	■基本図を元に実施設計図作成	設計監理報酬の40％頂戴いたします。 諸官庁提出書類に関わる公納金をお預かりさせて頂きます。
３～５ヶ月　確認申請提出などの作業を行って頂きます。
6施工業者への見積依頼	■施工業者に見積りを依頼
１ヶ月ほど
7見積の調整	■見積書の金額確認 ■予定金額に対する調整・修正作業
約 ２～３週間
工事施工者決定　契約（監理者として立会い）
8着工	■地鎮祭 ■基礎工事着手
１～２ヶ月
9上棟	■構造体完成	設計監理報酬の15％頂戴いたします。
２～４ヶ月
10工事竣工	■建物完成 ■見学会 ■写真撮影
11完了検査	■施工者社内検査 ■設計事務所検査 ■施主検査 ■諸官庁各検査
12お引き渡し	■鍵などのお引き渡し	設計監理報酬の15％頂戴いたします。

※ その他別途工事等は、これに含みません。詳細に関しましては、お問い合わせください。

※ このフローはあくまでも参考ですので、建物規模や構造、敷地条件等により変動があります。

※ 建築工事本体価格を規準に右記の利率で計算(消費税別途)

• 木造3階建てや鉄骨造・鉄筋コンクリート造・混構造・地下車庫・地下室等がある場合は、構造計算の作業が発生する為、別途構造計算費用が必要となります。
• 木造2階建てで特別な構造・形状でない限りは、構造設計料は必要ありません。
  ただし、傾斜地等でその基礎形状が通常と著しく異なる場合は、その時点でお見積もりさせていただきます。
• 鉄骨造や鉄筋コンクリート造は、設計料の増額になりますが、その際に正式にお見積させていただきます。