建築基準法よ何処へ行く

一連の耐震偽装の余波を受け、建築士法や建築基準法が改正される。
今までは「性善説」に立って作られていた基準法だが、これからは「性悪説」のスタンスに立った内容に変更されることになる。つまり「建築士は偽装する」と言う前提。

どんな視点で法律が改正されても、結果的にクライアントに利点が増えれば、それも有りだと思う。が、それは悪徳建築士やインチキゼネコン、そしてイカサマ不動産屋にとっての戒めとしては有効だが、真面目にやっている人達にとっては、死活問題にもなりかねない。

例えば、確認申請業務。
今までは最長で21日間で審査していた建物が、法改正以後は最長70日まで伸びる。
また一定規模以上の建物に関しては、今までの確認検査機関の審査以外（行政庁の審査も含めて）に、構造計算専門の機関での審査も受けることになる。当然、建築主が負担する確認申請費用だって増えることだろう。

また確認申請を行っている最中に、図面や計算書を差し替えることは不可となり、その場合は確認申請行為自体を、最初から出し直さなければならない。

例えば図面の中で、建物の床面積を計算間違えしていた場合、今までは訂正すれば済んだことが、これからは確認を一度取りやめ、新しく出し直さなければならないと言う事。

一般の人にしてみれば、「そんなの当たり前のことでは？」と思うかもしれないが、所詮人間がやっていることだから、大なり小なり書き間違えや記入漏れと言うのはある。

例えばブログやメールを書く時に、誤字や脱字があるでしょ？その程度の間違いは誰にでもあるってこと。問題は、そんな程度の間違いを規制することではなく、意図的に悪意を持って、私利私欲を貪ろうとする輩を規制することの筈では？
なんだか違う方向に進んでいるような気がするのは、私だけかな？

ちなみに、こんな内容の法改正が施行されれば、当然だが設計監理料に跳ね返る可能性だって出てくる。つまり建築主にとっても、負担が増えると言う事。
また確認申請の期間も伸びるので、当然ながら着工までの時期は延びる。
それから、所謂「代願申請業務」と言うのは、背負わされる責任と作業ばかりが増えるが、それに見合うほどの報酬のアップは期待できないと思う。つまり代願専門で仕事をしていている設計事務所にとっては、まさに「命を削る業務」になるかもしれない。

改正される基準法が施行されるのは、6月20日。
どんな混乱が待っているのか、考えただけでも恐ろしい。
以上「日経アーキテクチャアー」を、読んでの雑感。