そんな事あるんだ～

建物の水増しと言うニュースを観て驚いた。
それは９階建てで確認申請の認可を受けたマンションが、完成したら11階建てだったとか、12階建てで認可を受けて完成したら13階だったと言うもの。

こう言う不特定多数が利用する建物を、個人が使う住宅などと区別する意味で「特殊建築物」と呼ぶ。この特殊建築物の場合、不特定の人命と財産を守るために、基準法の規制も厳しくなっている。それなのに、そんなに簡単にゲタを履かせる事が出来るなんて、驚いたと言うしかない。

だって完了検査受けてないんだよ。つまり入居者が住み初めていても、法律上の扱いは「工事途中の建物」と言う扱いになってしまう訳。

所有権が移転する分譲マンションなら完了検査は必至だが、賃貸マンションと言う所有権が移動しない建物だったから、入居者、あるいは利用者がその事実を知らなかったのではないかと思うが、考えたら恐ろしいことです。

こう言う事が出来てしまうと言うことは、建築主・設計者・監理者・施工者・行政庁、その全ての責任でしょうね･････。