セミナーに行って来た　その2

例えば、とっても腕の良い、拘りのある大工さんに家を建てて貰いたいと考えたとしよう。この大工さんは、年間に一棟だけしか工事をしない。この大工さんに工事を頼む際に、大工さんは現金で2000万円、法務局へ供託しなければならない。期間は、たしか10年間。もし2000万円の供託が出来ない場合は、保険に加入しなければならない。そして当然だけど、この保険会社には、それぞれに守るべき技術基準(標準ディティール)があり、然るべきタイミングでの検査を受け、パスする事が前提となる。この時、この拘りのある大工さんが保険会社の標準ディティールを守らず、自分なりの拘りで建物を完成させてしまったとしたら、保険加入は認められず、その結果、建物を引き渡す事が出来なくなる。施主が、「そんな担保は要らないよ」と言えば良いのかもしれないが（←この辺りがまだ情報不足）、常識的に考えれば、そんな事は言わないでしょう。でも保険会社は絶対に認めない、となると唯一引き渡せる方法は、現金で2000万円供託する方法に戻る事になる。そんなお金ある？ちなみに年間に一棟しか建てない建設会社の場合で2000万円だから、10棟20棟建てる建設会社の場合なら、供託金の額は億を超える事になる。

つまり供託する会社は皆無だと考えれば、これからの住宅は、全て保険会社の標準ディティールでしか造れなくなると言う事。壁に大きなガラスを、木製の押え縁で固定するなんて事は、まず絶対許されない筈。

良い事も沢山あるとは思うけど、問題点も多いような気がする。去年の6月の建築基準法改正以降、下落する一方の住宅着工件数で、今年はその影響で倒産する建設会社が増えているが、来年は、もっともっと倒産する会社が増えていきそうな気がする。その渦巻く波に飲み込まれないように、それぞれが頑張らないといけません。その答えは、ただ一つですよね。頑張るべぇ！