Ｄｉａｒｙ 2001年11月24日

ガーーーン！ロ、ロズウェルが無いじゃないかー！なんでじゃー！わしの週末を返せー！
これだけが週末の楽しみだったのに・・・・・ＮＨＫのいけずぅ～（悲）

昨夜だって、いや今朝だって、３時過ぎまで仕事してフラフラだけど、ロズウェルが有ると思ったから頑張ったのにぃ～～～！（←そんな物しか楽しみが無いのか？）　きっと今日は仕事の能率が悪いだろう・・・・・と言い訳しておくか（＾＾；）

静かな土曜日です。多分、今夜辺り見てくれる方は少ないと思うので、チョッと『建築話』を書いちゃいます。

岐阜県の県営住宅の事が、取り沙汰されているのをご存知ですか？日本でも超有名な建築家、磯崎新氏が設計した県営住宅が「デザイン優先で居住性や経済性が考慮されていない」と、市民団体に訴えられているんです。同時に「設計報酬が高すぎる」と言う声も有るらしいのです。

「経済性が考慮されていない」と言う根拠は、民間の分譲マンションの建設コストが坪単価４５万程度であるにも関わらず、県営住宅の費用は６６万７０００円になるからだそうです。・・・・・ふぅ～～～（--；）詳細を知りませんからハッキリした事は言えませんが、これ「おかしな話」だと思います。

【理由　１】
大体、民間マンションの建設コストが「坪４５万円」と有りますが、この根拠は一体何？どの規模の？どのデベの？あるいは本当に全体的な統計を取った価格か、はなはだ疑問です。小田原と言う田舎だって、こんな価格でマンションなんか建てられませんよ？

【理由　２】
県営住宅は床面積全体で、４６５２３㎡と有ります。坪に直すと１４０７３坪にもなるんです。建物は当然数棟に分けられ、道路や駐車場は勿論、公園や街路樹などの整備も施されているでしょう。それらの物と、街中でチョッチョッと建てるマンションとを、同じ土俵で比べるのには無理が有ります。もし本当に工事費の事を言うのなら、同程度の開発プロジェクトと比較するべきです。それで無ければ「正しい比較」には成らない筈です。

【理由　３】
デザイン優先だと何故断定できるのか、はなはだ疑問です。それを誰が判断したのでしょう？そこに住んだ人の声ならいざ知らず、外部から見ただけで「なんで居住性が考慮されていない」と断定できるのでしょう？

【理由　４】
「経済性が考慮されていない」と言う意見に、私は【やっかみ】にも似た気持ちが有るのでは？と感じてしまいます。
一戸建て住宅のオーナーにしてみれば、『県営住宅』なんて、言ってみれば『団地』に過ぎません。その団地がデザインや住環境に優れ、ある意味では「高級な分譲マンション」に匹敵するほどの物であり、尚且つ家賃が安かったりすれば面白くないのかもしれません。でも住環境を、『こう有るべき』と示唆できる、行政の一つのシュミレーションとは取れないものでしょうか？

もし私の考えが思い過ごしなら反省もしますが、【低所得者が住む団地風情に、こんな建物は贅沢だ！】なんて気持ちが、少しでも有るとすれば、それは断じて寂しい考え方であると言わざるを得ません。もっとハッキリ言えば、設計者である「建築家の考え方」を知った上で、話をするべきだと思います。

昨今は何にでも「？マーク」を付ける風潮があります。それが悪い事だとは言いません。正しい事も確かに多いと思います。でも誰かの考えに反対意見を言う時、あるいは、その行為が間違っていると公的な意見を言う時には、それなりの知識も情報も必要な筈だと思うのです。私的な意見は構いません。何処で誰が何を言おうと大勢に影響しないのですから・・・。

この話、どう言う顛末に成るのか成り行きを見守りたいと思います。（設計報酬の話は、あえてノーコメント）

これエッセイにすれば良かった・・・・・１話書けたのにぃ～（＾＾；）