土地が先か事務所が先か

「土地探してもするんですか？」とのメールをいただいた。
昨日のブログをご覧になり、気になったとのこと。
設計事務所が土地を見に行っているのが、不思議だったようだ。

「お手伝いしますよ」と、お返事した。
ただ、すると言っても私が不動産会社を廻ったり、地主の所へ土地を売って欲しいと、交渉しに行くという意味ではない。基本は、知り合いの不動産会社に希望を内容を告げ、それに見合った土地の情報を教えて貰う事が大前提。その後、私の方で現地を見に行ければ、その段階での意見なども併せて、依頼者にご紹介する。

その後、依頼者と一緒に現地を見に行くこともあれば、独自で行かれて、後日意見を求められることもある。それらの検討を経て、購入に繋がることもあるということ。

土地を購入する際に、不動産会社から貰う情報とは、あくまでも土地に関しての情報であり、建築的な情報ではない。そこをフォロするという話。

たまに、「設計事務所に相談するのが先」か、「土地を買うのが先」かと言うことで悩まれている方が居るが、依頼したい設計事務所が決まっている場合には、土地を購入する前からアプローチしておいた方が、コミュニケーションが図れると思う。土地購入に関するアドバイスや意見も貰えると思うしね。
以上、土地が先か設計事務所が先かの話でした。

天工舎一級建築事務所
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